Online-Seminar:
Brennpunkte Immobilienkauf
Das Immobilienrecht ist in Bewegung. Ab 01.01.2024 kann die Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die eine Immobilie kauft, nur unter bestimmten Voraussetzungen als Eigentümerin grundbuchlich gebucht werden; eine Eintragung in ein neues GbR-Gesellschaftsregister wird erforderlich.
Bei der Vorbereitung eines Kaufvertrages unter Beteilung einer GbR gilt es daher, einiges zu beachten und Fallstricke zu vermeiden, insbesondere wenn die GbR in demselben Zuge errichtet wird, wie der Kaufvertrag abgeschlossen wird.
Dieses Seminar vermittelt den Teilnehmern wertvolle Tipps, wie sie Beanstandungen des Grundbuchamts vermeiden können und wie sie Beanstandungen des Amtsgerichts vermeiden können, dass das GbR-Gesellschaftsregister führt, bei dem Sie die notwendige Registeranmeldung im Zusammenhang mit dem beurkundeten Grundstückskauf vollziehen.
Weitere Themen:
- Aktuelle Veränderungen bei der Grunderwerbsteuer im Jahr 2023
- Steigende Baufinanzierungszinsen – Rücken Übernahmen von Darlehen des Verkäufers in den Fokus?
- Bauträgerverträge: Einbruch der Neubauprojekte – Größere Gefahren für Verbraucher?
- Aktuelle geldwäscherechtliche Verschärfungen/Änderungen mit Blick auf die Immobilienkaufverträge
- Haftungsausschlüsse nach der Schuldrechtsreform. Worauf muss besonders geachtet werden, um wirksame Regelungen zu vereinbaren?
- Notargebühren: Die Vollzugsgebühren des Notars beim Immobilienkaufvertrag
- Notargebühren: Die Auswechselung des Vertragspartners führt regelmäßig zur gebührenpflichtigen Beendigung des Beurkundungsverfahrens und zu einem neuen weiteren gebührenpflichtigen Beurkundungsverfahren
- Ab 1.1.2023: Hausbesitzer in Baden-Württemberg werden verpflichtet bei einer grundlegenden Dachsanierung eine Photovoltaikanlage anzuschaffen und einzubauen. Dies wird 2023 vermutlich auch in Hamburg, NRW, Rheinland-Pfalz und Niedersachsen eingeführt
- Im Neubau: Höhere Schornsteine erforderlich.
- Umwandlungsverordnung nach § 250 BauGB in Hessen: Genehmigung ab sieben Wohnungen
- Aktuelles Kaufvertragsmuster 2023
- Weitere Neuerungen / Weiteres Aktuelles
Kaufvertragsbeurkundungsverfahren gehören zur Basis der Notarinnen und Notare. Umfassende
Kenntnisse auf diesem Gebiet und den damit verbundenen zahlreichen Änderungen sind unerlässlich.
Zielgruppe:
Das Seminar richtet sich an
Notarfachangestellte mit guten Vorkenntnissen, die intensiv und umfassend in die Thematik einarbeiten wollen. Die Veranstaltung ist für
Rechtsanwälte und Notare geeignet.
Inhalt:
- Die Kaufvertragsvorbereitung unter Berücksichtigung aktueller Veränderungen
- Erledigung der GwG-Pflichten vor der Beurkundung
- Kaufvertragsmuster mit sicherer Vertragsgestaltung (Vermeidung ungesicherter Vorleistungen oder Belehrungen über Gefahren, Bewilligungslösungen, Treuhandaufträge)
- Beachtung der GwGMeldV-Immobilien
- Aktuelles zur Verwalterzustimmung
- Das neue Maklerrecht 2021
- Das neue Gebäudeenergiegesetz
- Aktuelles zu Abwicklungen über Notaranderkonto
- Musterformulare und Musterformulierungen, Verfügungsbogen, die in die eigene Praxis übernommen werden können
- Aktuelle Änderungen WEG.
Termin: 24.10.2023
Dauer: 2 Zeitstunden
Beginn: 10:00 Uhr
Ende: 12:00 Uhr
Preis: 129,- € zzgl. MwSt. inklusive Seminarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars
Bitte beachten Sie hierzu in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen auch § 7 (Seminare).
Ihr Referent:
Der Referent André Elsing ist ein Mann der Praxis. Er arbeitet als Bürovorsteher in einem Hamburgischen Notariat und gilt als ausgesprochener Experte für immobilienrechtliche, handels- und gesellschaftsrechtliche, geldwäscherechtliche sowie gebührenrechtliche Fragen. Er hält regelmäßig Vorträge bei Rechtsanwalts- und Notarkammern, ist Herausgeber und Autor diverser Fachbücher und des erfolgreichen Infodienstes „notarbüro".