Online-Seminar: Familiengesellschaften bei Kauf und Schenkung
Zivil- und Steuerrecht: Eine Mehrheit von Erwerbern wählt bei der entgeltlichen oder unentgeltlichen Anschaffung von Immobilien (also beim Kauf oder beim Erwerb in vorweggenommener Erbfolge) immer häufiger das Gestaltungsmittel der Gesellschaft. Der damit befasste Notar ist zunächst mit der Fragestellung konfrontiert, welche Gesellschaftsform sich angesichts eines Vergleichs in zivilrechtlicher, ertragsteuerlicher, grunderwerbsteuerrechtlicher, gewerbesteuerrechtlicher und bilanzierungsrechtlicher Sicht für welchen Sachverhalt empfiehlt (eGbR, verwaltende KG, gewerblich geprägte GmbH & Co. KG, entprägte GmbH & Co. KG, Einheits-GmbH & Co. KG, Kapitalgesellschaften, Genossenschaften etc.). Hierzu bietet das Webinar eine praxisbezogene Übersicht und Bewertungshilfe.
Im zweiten Schritt sind bei der Abfassung des Gesellschaftsvertrags der (im Regelfall Personen-, aber auch Kapital-) Gesellschaft die Gestaltungsalternativen zu der typischerweise neuralgischen Fragestellung (Kündigungsrechte, Stimmrechte, Hinauskündigungsmöglichkeiten, Güterrechtsklauseln, Vererblichkeitsregelungen, etc.) zu untersuchen.
Schließlich sind mit Blick auf die für spätestens Ende 2026 zu erwartende Grunderwerbsteuerreform auch bereits in Vollzug gesetzte Gestaltungen einer Überprüfung zu unterziehen.
Das mitgelieferte, sehr umfangreiche Skript mit Nachschlagecharakter enthält eine materiell-rechtliche und steuerrechtliche Darstellung der Gesamtmaterie samt Formulierungsvorschlägen sowie Gesamtdokumente zur Gestaltung der vorweggenommenen Erbfolge unter Einsatz von Familiengesellschaften verschiedener Rechtsform (mit entsprechenden Schutzvorkehrungen sowohl auf der Objektebene als auch auf der Gesellschaftsanteilsebene).
Zielgruppe
Das Webinar richtet sich an Notare, Notarassessoren, (Anwalts-)Notare sowie angehende Anwaltsnotare.
Die Fortbildung entspricht den Vorgaben nach § 5b Abs. 1 Nr. 4 BNotO; die Anerkennung obliegt der jeweils zuständigen Notarkammer und ist im Zweifelsfall mit dieser abzustimmen.
Inhalt
- Einführung in Familiengesellschaften bei Immobilienerwerb: Bedeutung und Vorteile der Gesellschaftsform bei Kauf und Schenkung, Zivil- und steuerrechtliche Aspekte
- Gesellschaftsformen im Vergleich: eGbR, Verwaltende KG, gewerblich geprägte GmbH & Co. KG, Entprägte GmbH & Co. KG, Einheits-GmbH & Co. KG, Kapitalgesellschaften, Genossenschaften
- Praxisbezogene Übersicht und Bewertungshilfe: Zivilrechtliche Empfehlungen, Ertragsteuerliche Überlegungen, Grunderwerbsteuerliche Aspekte, Gewerbesteuerliche Betrachtungen, Bilanzierungsrechtliche Perspektiven
- Gestaltungsalternativen im Gesellschaftsvertrag: Kündigungsrechte, Stimmrechte, Hinauskündigungsmöglichkeiten, Güterrechtsklauseln, Vererblichkeitsregelungen
- Ausblick auf die Grunderwerbsteuerreform 2027: Erwartete Änderungen und deren Auswirkungen, Überprüfung bestehender Gestaltungen
Datum: 01.07.2027
Zeiten: 16:30–19:00 Uhr
Preis: 139,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung (verfügbar für 3 Monate nach dem Webinar)
Ihr Referent
Der Leiter des Webinars, Notar a.D. Dr. Hans-Frieder Krauß, LL.M., referiert und publiziert seit über 25 Jahren umfangreich zu notarrechtlichen Themen und war als Notar intensiv mit den praktischen Aspekten des Vortragsthemas befasst. Er ist Alleinautor der Standardwerke „Immobilienkaufverträge in der Praxis“ und „Vermögensnachfolge in der Praxis“. Zudem ist er u.a. Mitautor bei den Werken „Kersten/Bühling – Formularbuch und Praxis der Freiwilligen Gerichtsbarkeit“ und „Heckschen/Herrler/Münch – Beck´sches Notarhandbuch“.