Online-Seminar: Grundstückskaufvertrag: Vorbereitung, Beurkundung, Vollzug
Eine Basis für Notarinnen und Notare sind die täglichen Entwurfs- und Beurkundungsverfahren, die auf den Kauf oder Verkauf von Immobilien zielen.
Dabei kann die Phase zur Erfassung benötigter Daten und Klärung, welche kompatiblen Wünsche Käufer und Verkäufer haben und welche unterschiedlichen Vorstellungen aufeinanderprallen, eine besonders anspruchsvolle Aufgabe des Notars darstellen. Bereits hier sind oft bedeutende neutrale notarielle Beratungsleistungen zu erbringen, von denen Käufer und Verkäufer profitieren, wenn ihre Fehlvorstellungen korrigiert und teuer zustehen kommende Fehler vermieden werden.
Enden sollte die Phase regelmäßig mit einem ersten ausgewogenen Entwurf des beabsichtigten Rechtsgeschäfts, den Käufer wie Verkäufer mit genügend Zeit werten und prüfen können.
Steht der voraussichtliche Entwurfstext für den Kaufvertrag fest, folgt die Verhandlung darüber beim Notar. Diese Beurkundung kann bestenfalls reibungslos ablaufen oder auch wie oft, intensiv und anspruchsvoll sein.
Mit Abschluss der Beurkundung werden die Verpflichtungen der Käufer und Verkäufer bindend. Es folgt der Vollzug (unter Beachtung der elektronischen Veränderungen– enova).
Zielgruppe
Das Webinar richtet sich an Notarfachangestellte, Notarfachwirte, Bürovorsteher, Assessoren, (Anwalts-)Notare und angehende Anwaltsnotare.
Inhalt
· Welche frühzeitigen notariellen Hinweise des Notars sind geboten?
· Fallgrube Vorkaufsrecht- Transparenz ist geboten
· Aktuelles zur Maklerklausel: Halbteilungsgrundsatz bei Mietervorkaufsrecht
· Vorabeintragung einer rechtsfähigen GbR in das Gesellschaftsregister,
· Grundbuchrichtigstellung nach Eintragung der eGbR und/oder Grundbuchberichtigung
· Wirkungen verschiedener Güterstände verheirateter Beteiligter auf Verkauf oder Kauf sowie Belastung der Immobilie,
· Grundbuchkorrektur nach Erbgang,
· Verfügungsbogen aktuell zur GwGMeldV-Immobilien
· Vollzug des Kaufvertrages
· Enova: Erläuterung zu den Anzeigepflichten gegenüber Finanzämtern und Gutachterausschüssen
· Elektronische Präsenzbeurkundung
· Aktualisiertes prägnanten Grundstückskaufvertragsmuster
· WEG: Aktuelles zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums
· Aktuelles
Datum: 12.10.2027
Zeiten: 10:00–12:00 Uhr
Preis 1: 129,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars (verfügbar für 3 Monate nach dem Webinar)
Preis 2: 169,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars (verfügbar für 3 Monate nach dem Webinar)UND dem Werk "Der Grundstückskaufvertrag in der notariellen Praxis" (Wert ca. 59 €)
Ihr Referent
Der Referent André Elsing, ein Mann der Praxis, arbeitet als Bürovorsteher in einem großen Notariat. Er gilt als ausgesprochener Fachmann für handels- und gesellschaftsrechtliche sowie immobilienrechtliche Fragen.
Er ist Referent, hält regelmäßig Vorträge bei Rechtsanwalts- und Notarkammern. Er ist Herausgeber und Autor vieler Fachbücher, jüngst der 4. Auflage 2025 des Werks „Der Grundstückskaufvertrag in der notariellen Praxis“, das in Kürze erscheint. Er ist Herausgeber des erfolgreichen „notarbüro“.