Online-Seminar: Grundstückskaufvertrag: Vorbereitung,
Beurkundung, Vollzug
Eine Basis für Notarinnen und Notare
sind die täglichen Entwurfs- und Beurkundungsverfahren, die auf den Kauf
oder Verkauf von Immobilien zielen.
Dabei kann die
Phase zur Erfassung benötigter Daten und Klärung, welche kompatiblen Wünsche
Käufer und Verkäufer haben und welche
unterschiedlichen Vorstellungen aufeinanderprallen, eine besonders anspruchsvolle Aufgabe des Notars
darstellen. Bereits hier sind oft bedeutende neutrale notarielle Beratungsleistungen zu erbringen, von denen
Käufer und Verkäufer profitieren, wenn ihre Fehlvorstellungen korrigiert und
teuer zustehen kommende Fehler
vermieden werden.
Enden sollte
die Phase regelmäßig mit einem ersten ausgewogenen
Entwurf des beabsichtigten Rechtsgeschäfts, den Käufer wie Verkäufer mit
genügend Zeit werten und prüfen können.
Steht der voraussichtliche Entwurfstext für
den Kaufvertrag fest, folgt die Verhandlung darüber beim Notar. Diese Beurkundung kann bestenfalls
reibungslos ablaufen oder auch wie oft, intensiv und anspruchsvoll sein.
Mit Abschluss
der Beurkundung werden die Verpflichtungen
der Käufer und Verkäufer bindend. Es folgt der Vollzug (unter Beachtung der
elektronischen Veränderungen– enova).
Zielgruppe
Das Webinar
richtet sich an Notarfachangestellte, Notarfachwirte, Bürovorsteher,
Assessoren, (Anwalts-)Notare und angehende Anwaltsnotare.
Inhalt
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Welche frühzeitigen notariellen Hinweise des
Notars sind geboten?
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Fallgrube Vorkaufsrecht- Transparenz ist geboten
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Aktuelles zur Maklerklausel:
Halbteilungsgrundsatz bei Mietervorkaufsrecht
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Vorabeintragung einer rechtsfähigen GbR in das
Gesellschaftsregister,
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Grundbuchrichtigstellung nach Eintragung der
eGbR und/oder Grundbuchberichtigung
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Wirkungen verschiedener Güterstände
verheirateter Beteiligter auf Verkauf oder Kauf sowie Belastung der Immobilie,
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Grundbuchkorrektur nach Erbgang,
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Verfügungsbogen aktuell zur GwGMeldV-Immobilien
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Vollzug des Kaufvertrages
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Enova: Erläuterung zu den Anzeigepflichten
gegenüber Finanzämtern und Gutachterausschüssen
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Elektronische Präsenzbeurkundung
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Aktualisiertes prägnanten
Grundstückskaufvertragsmuster
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WEG: Aktuelles zur Abnahme des
Gemeinschaftseigentums
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Aktuelles
Datum: 12.10.2027
Zeiten: 10:00–12:00
Uhr
Preis 1:
129,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die
vollständige Videoaufzeichnung des Webinars (verfügbar für 3 Monate nach dem
Webinar)
Ihr Referent
Der Referent André Elsing, ein Mann der Praxis, arbeitet als
Bürovorsteher in einem großen Notariat. Er gilt als ausgesprochener Fachmann
für handels- und gesellschaftsrechtliche sowie immobilienrechtliche Fragen.
Er ist Referent, hält regelmäßig Vorträge bei Rechtsanwalts- und Notarkammern.
Er ist Herausgeber und Autor vieler Fachbücher, jüngst der 4. Auflage 2025 des
Werks „Der Grundstückskaufvertrag in der notariellen Praxis“, das in Kürze
erscheint. Er ist Herausgeber des erfolgreichen „notarbüro“.