Online-Seminar: Update Notarhaftung – Haftungsrisiken erkennen und vermeiden
Notarinnen und Notare sehen sich zunehmend mit Schadensersatzforderungen wegen angeblicher Amtspflichtverletzungen konfrontiert. Die Vorwürfe reichen von organisatorischen Defiziten und Verfahrensfehlern bei der Beurkundung bis hin zu materiell-rechtlichen Fehlern in der Urkundsgestaltung – quer durch sämtliche notarielle Tätigkeitsfelder. Die Amtshaftung nach § 19 BNotO bildet ein eigenständiges und in seiner Strenge besonderes Haftungsregime: Der Notar haftet für jede objektive Amtspflichtverletzung, und die Rechtsprechung stellt an den Sorgfaltsmaßstab höchste Anforderungen.
Die höchstrichterliche Rechtsprechung entwickelt sich stetig fort: Der BGH konkretisiert in regelmäßiger Folge die Anforderungen an die Belehrungspflichten (§ 17 BeurkG), die Prüfungspflichten und die Reichweite der Betreuungspflichten (§ 24 BNotO). Wer hier nicht auf dem aktuellen Stand ist, riskiert – oft unbewusst – eine Haftung, die durch eine angepasste Beurkundungspraxis vermeidbar gewesen wäre.
Das Seminar bietet – zweimal jährlich aktualisiert – einen kompakten Überblick über die neuesten Entwicklungen und entwickelt daraus konkrete Handlungsempfehlungen. Ein Notfallplan für den Ernstfall rundet das Seminar ab.
Sie erhalten ein stets aktuelles Update zu den wichtigsten Haftungsrisiken in der notariellen Tätigkeit – gegliedert nach den wesentlichen Rechtsgebieten und ergänzt um organisatorische Pflichten. Für jedes Haftungsfeld werden die aktuellen Leitentscheidungen vorgestellt und in praxistaugliche Empfehlungen überführt: Wie formuliere ich die Belehrung, um den Anforderungen der Rechtsprechung zu genügen? Welche organisatorischen Maßnahmen minimieren das Haftungsrisiko? Und was ist zu tun, wenn der Haftungsfall tatsächlich eintritt?
Inhalt:
I. Come together: Grundlagen der Notarhaftung
- Haftungsgrundlage: § 19 BNotO – Amtshaftung für Amtspflichtverletzungen
- Haftungsmaßstab: Objektiver Sorgfaltsmaßstab, Verschuldensvermutung, Beweislast
- Pflichtenkreis des Notars: Belehrungspflicht (§ 17 BeurkG), Prüfungspflicht, Betreuungspflicht (§ 24 BNotO), Verwahrungspflicht
- Kausalität und Schaden: Vermutung beratungsgerechten Verhaltens, Beweislastverteilung
- Haftungsausschluss: Subsidiarität (§ 19 Abs. 1 Satz 2 BNotO), Mitverschulden (§ 254 BGB), Verjährung (§ 19 Abs. 1 Satz 3 BNotO)
- Versicherungsschutz: Berufshaftpflicht, Meldepflichten, Obliegenheiten
II. Organisatorische Haftungsrisiken
- Fristenmanagement: Löschungsbewilligungen, Vollzugsfristen, Genehmigungsfristen
- Personalorganisation: Delegation an Notarfachangestellte – Reichweite und Grenzen, Überwachungspflichten
- Verwahrungsgeschäft: Haftungsrisiken bei Anderkontenverwaltung, Auszahlungsvoraussetzungen
- Dokumentation: Aktenvermerke als Beweissicherung, Bedeutung für den späteren Haftungsprozess
- IT-Sicherheit und Datenschutz: Aktuelle Anforderungen und Haftungskonsequenzen
III. Haftungskomplex: Immobilienrecht
- Belehrungspflichten beim Grundstückskaufvertrag: Warnung vor ungesicherten Vorleistungen, Aufklärung über Finanzierungsrisiken
- Kaufpreissicherung: Fälligkeitsvoraussetzungen, Lastenfreistellung, Treuhandaufträge
- Vollzug: Rangfolge der Anträge, Auflassungsvormerkung, Haftung bei verzögertem Vollzug
- Aktuelle Rechtsprechung: öffentlich-rechtliche Beschränkungen, Altlasten, bauplanungsrechtliche Risiken
IV. Haftungskomplex: Gesellschaftsrecht
- Gründungsvorgänge: Prüfungspflichten bei GmbH-Gründung, Kapitalaufbringung, Sacheinlage
- Gesellschafterliste: Haftung für fehlerhafte Eintragungen (§ 40 GmbHG)
- Anteilsübertragungen: Prüfung von Zustimmungserfordernissen, Vinkulierungsklauseln
- Strukturmaßnahmen: Belehrungspflichten bei Verschmelzung und Umwandlung
V. Haftungskomplex: Erbrecht
- Testamentsgestaltung: Pflicht zur Willensermittlung, Belehrung über Pflichtteilsfolgen und Bindungswirkung
- Erbverträge: Aufklärung über Beschränkung der Testierfreiheit
- Erbschein und eidesstattliche Versicherung: Sorgfaltspflichten des Notars
- Nachlassverzeichnis: Haftungsrisiken bei der Erstellung nach § 2314 BGB
VI. Haftungskomplex: Familienrecht
- Eheverträge: Belehrungspflichten bei Güterstandsvereinbarungen, Warnung vor Unwirksamkeitsrisiken (richterliche Inhaltskontrolle)
- Scheidungsfolgenvereinbarungen: Aufklärung über Tragweite von Unterhaltsverzicht und Versorgungsausgleichsausschluss
- Vorsorgevollmachten: Reichweite der Beratungspflicht, Gestaltungsrisiken
VII. Amtsverweigerung
- Pflicht zur Amtsausübung (§ 15 BNotO) vs. Recht zur Amtsverweigerung (§ 4 BeurkG, § 14 Abs. 2 BNotO)
- Ablehnungsgründe: Unwirksamkeit, unerlaubte oder unredliche Zwecke
- Haftung bei unberechtigter Amtsverweigerung
- Dokumentation der Ablehnung
VIII. Notfallplan: Haftungsfall
- Erkennen des Haftungsfalls: Wann liegt eine meldepflichtige Pflichtverletzung vor?
- Sofortmaßnahmen: Dokumentation, Schadensbegrenzung, keine voreiligen Anerkenntnisse
- Meldung an die Berufshaftpflichtversicherung: Fristen, Obliegenheiten, Rechtsfolgen bei Verletzung
- Kommunikation mit dem Geschädigten: Empfehlungen und Grenzen
- Stellung im Haftpflichtprozess: Prozessuale Besonderheiten, Streitverkündung
- Disziplinarrechtliche Konsequenzen: Verhältnis zur Amtshaftung
Zielgruppe:
Das Seminar richtet sich an Notarinnen und Notare, Notarfachangestellte und Notariatsmitarbeiterinnen und -mitarbeiter, die sich intensiv in die Thematik einarbeiten wollen. Es ist ebenso geeignet für Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte zur Vorbereitung auf die notarielle Fachprüfung.
Die Fortbildung entspricht den Vorgaben des § 5b Abs. 1 Nr. 4 BNotO; die Anerkennung obliegt der jeweils zuständigen Notarkammer und ist im Zweifelsfall vorab mit dieser abzustimmen.
1.Termin:
Datum: 04.02.2027
Zeiten: 10:00–12:30 Uhr
Preis: 129,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars (verfügbar für 3 Monate nach dem Webinar)
2.Termin:
Datum: 02.09.2027
Zeiten: 10:00–12:30 Uhr
Preis: 129,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars (verfügbar für 3 Monate nach dem Webinar)
Ihr Referent
Ulf Schönenberg-Wessel (*1982) ist Rechtsanwalt und Notar sowie Fachanwalt für Erbrecht und Sozialrecht in Kiel. Als Senior-Partner der Kanzlei SIEWERT, SCHÖNENBERG-WESSEL und Partner liegt der Schwerpunkt seiner Tätigkeit in der Vermögensnachfolgegestaltung sowie im Erb- und Pflichtteilsrecht. Seine tägliche Beurkundungs- und Gestaltungspraxis verschafft ihm unmittelbaren Einblick in die haftungsrelevanten Fragestellungen der notariellen Tätigkeit – von der Testamentsgestaltung über die Immobilienbeurkundung bis zur Vertragsabwicklung. Daneben berät er Kolleginnen und Kollegen bei der Abwehr von Amtshaftungsansprüchen und der effektiven Durchsetzung erb- und pflichtteilsbezogener Ansprüche.
Er ist Mitherausgeber der „ZErb – Zeitschrift für die Steuer- und Erbrechtspraxis", Mitglied des Herausgeberbeirats der Zeitschrift „notar" und Geschäftsführer der Norddeutschen Gesellschaft für Testamentsvollstreckung mbH.
Ausgewählte Veröffentlichungen:
- Schönenberg-Wessel/Szalai/Uhl/Hahner, Der Überlassungsvertrag, 2. Aufl. 2025 (Deutscher Notar Verlag)
- Schönenberg-Wessel, Das notarielle Nachlassverzeichnis, 2. Aufl. 2027 (C.H. Beck)
- Schönenberg-Wessel, Behindertentestament 2.0 – Die stiftungsrechtliche Lösung, 1. Aufl. 2025 (notarverlag)
- J. von Staudingers Kommentar zum BGB: §§ 2371–2385 BGB (Erbschaftskauf)
- Rißmann (Hrsg.), Die Erbengemeinschaft, u.a. Sozialrecht, 4. Aufl. 2024 (Zerb-Verlag)
- Kurze, Vorsorgerecht, 2. Aufl. 2023: u.a. BeurkG, GmbHG (C.H. Beck)
- Uricher (Hrsg.), Erbrecht, 5. Aufl. 2022: u.a. Nachlassinsolvenz (Nomos)