Online-Seminar:
Wohnungseigentum – Umgang mit Öffnungsklauseln und Sondereigentum an Kfz-Stellplätzen bzw. unbebauten Grundstückteilen
Das Wohnungseigentumsgesetz in der Fassung vom 01. Dezember 2020 bietet dem Eigentümer bei Begründung von Wohnungseigentum §§ 3 oder 8 WEG eine Vielzahl von Möglichkeiten die Verwendung von Öffnungsklauseln in der Gemeinschaftsordnung vorzusehen und damit zu ermöglichen, dass die Verhältnisse der Wohnungs- und Teileigentümer untereinander bei späteren Veränderungen in Bezug auf Wünsche zur Nutzung des Gemeinschafts- oder Sondereigentums gewahrt bleiben. Dabei ist zu unterscheiden zwischen Öffnungsklauseln, die bereits im WEG hinterlegt sind und solche, die erst durch die Begründung in der Gemeinschaftsordnung geschaffen werden. Gerade in Bezug auf die Möglichkeit zur Begründung von Sondereigentum an unbebauten Grundstücksflächen oder Stellplätzen ergeben sich hier subjektive und objektive Gestaltungsoptionen, die für einen teilenden Eigentümer erhebliche Mehrwerte generieren oder vernichten können.
Zielgruppe:
Das Seminar richtet sich an Notarinnen und Notare wie auch an Notarfachangestellte und Notariatsmitarbeiter mit Vorkenntnissen im Bereich des Wohnungseigentumsrecht, die sich intensiv und umfassend in die Thematik einarbeiten wollen.
Inhalt:
- Die Erläuterungen von Öffnungsklauseln
- Die Folgen von der Nutzung von Öffnungsklauseln nach dem WEG
- Die Folgen von der Nutzung von Öffnungsklauseln nach der Gemeinschaftsordnung
- Die Eintragsfähigkeit bzw. -notwendigkeit der verschiedenen Öffnungsklauseln in die Wohnungs- und Teileigentumsgrundbücher
- Die Nutzungsoptionen für unbebaute Grundstücksflächen im Sondereigentum, Notwendigkeiten der Gestaltung der Gemeinschaftsordnung
Termin: 04.05.2022
Dauer: 2 Zeitstunden
Beginn: 10:00 Uhr
Ende: 12:00 Uhr
Preis: 129,- € zzgl. MwSt. inklusive Seminarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars
Bitte beachten Sie hierzu in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen auch § 7 (Seminare).
Ihr Referent:
Der Leiter des Seminars, Frank Tondorf, arbeitete als Notariatsleiter und ist heute mit einem Notariats- und GNotKG-Service freiberuflich tätig. Er ist seit über 15 Jahren Dozent, u.a. für das DAI und für verschiedene Rechtsanwalts- und Notarkammern.