Online-Seminar: XNP – Effiziente Abwicklung von Immobilienkäufen
Diese Veranstaltung bietet eine umfassende Darstellung der einzelnen Abwicklungsschritte im Bereich des Immobilienkaufs. Mithilfe der Fachanwendung XNP werden die Einträge in das Urkundenverzeichnis, die Behandlung der Urschrift in der Urkundensammlung sowie der elektronischen Urkundensammlung und die Vermerke in Bezug auf die steuerlichen Beistandspflichten erläutert. Besonderes Augenmerk wird auf den elektronischen Rechtsverkehr mit dem Grundbuchamt und die Optionen bezüglich der gesetzlichen Verpflichtung zur Benachrichtigung des Gutachterausschusses gelegt.
Darüber hinaus werden die optionalen Beistandstätigkeiten im Rahmen der Abwicklung dieser Amtsgeschäfte, wie Vorkaufsrechtsverzichtserklärungen, Unterlagen zur Lastenfreistellung, Kaufpreisfälligkeitsbestätigungen, Antragspflichten gemäß § 53 BeurkG, Treuhandaufträge, Befristungen und vieles mehr, die den Arbeitsalltag in Bezug auf diese Amtsgeschäfte prägen, ausführlich erläutert.
Zielgruppe
Das Webinar richtet sich an Notarinnen und Notare sowie Notarfachangestellte und Notariatsmitarbeiter.
Inhalt
- Nach der Beurkundungsverhandlung: XNP Urkundenverzeichnis, Urkundensammlung, elektronische Urkundensammlung
- Gesetzliche Vollzugs- und Abwicklungspflichten: Grundbuchamt, Gutachterausschuss, steuerliche Beistandspflichten
- Vollzugstätigkeiten aufgrund gesonderten Auftrags: Tätigkeiten zur Rechtswirksamkeit, Tätigkeiten zur Lastenfreistellung/dingliche Vorkaufsrechte, Gesetzliche Vorkaufsrechte
- Direktzahlungsmodell: Prüfung/Überwachung, Treuhandaufträge/Lastenfreistellung, Befristung Treuhandaufträge
- Abwicklung Notaranderkonto: Gesetzliche Grundlagen BeurkG/NotAktVV, Anlage Verwahrungsmasse VVZ, Ein- und Ausgabebuchungen VVZ, Führung der Massenebenakte, Inhalte
- Vollzugsanträge Grundbuchamt: Gesetzliche Grundlagen BGB, GBO, Vertragliche Anweisungen, Notwendige Unterlagen, Anträge in Papierform, Anträge in elektronischer Form
- Abschlusstätigkeiten: Prüfungspflichten GBA Nachrichten, Maßnahmen Entlastung Treuhandaufträge, Auflösung Notaranderkonto, Ablageprüfungen
- Gebührenrechtliche Fragen: Kostenschuldner, Formvorschriften § 19 GNotKG, Verteilung Kosten Käufer/Verkäufer, Gebühren, XML-Strukturdaten-Gebühren, Beglaubigungsgebühren bei elektronischer Abwicklung, Dokumentenpauschalen
Datum: 19.09.2025
Zeiten: 10:00–12:00 Uhr und 14:00–16:00 Uhr
Preis: 299,- € zzgl. MwSt. inklusive Webinarskript und Zugriff auf die vollständige Videoaufzeichnung des Webinars
Bitte beachten Sie hierzu in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen auch § 7 (Seminare).
Ihr Referent
Der Leiter des Webinars, Frank Tondorf, arbeitete als Notariatsleiter und ist heute mit einem Notariats- und GNotKG-Service freiberuflich tätig. Er ist Buchautor und seit über 30 Jahren Dozent, u.a. für das DAI, Akademie Notarkasse A.d.ö.R München und für verschiedene Rechtsanwalts- und Notarkammern.